Estimation théorique
Ancienne Route de Puget,84360 Lauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ancienne Route de Puget,84360-Lauris indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-06 | 5850 | TRADEVENS | 10 | 217 | 500 | 1709420€ | 7878€ |
2021-05-11 | 1200 | ART ANC ROUTE DE PUGET | 6 | 171 | 2253 | 621325€ | 3633€ |
2023-04-14 | 9001 | ART ANC ROUTE DE PUGET | 7 | 227 | 1000 | 550000€ | 2423€ |
2020-01-16 | 6372 | ART ANC ROUTE DE PUGET | 5 | 124 | 1185 | 485900€ | 3919€ |
2021-07-08 | 6372 | ART ANC ROUTE DE PUGET | 5 | 124 | 1185 | 554850€ | 4475€ |
2021-12-23 | 5468 | TRADEVENS | 3 | 125 | 2100 | 407000€ | 3256€ |
2022-08-10 | 5628 | TRADEVENS | 4 | 20 | 1600 | 250000€ | 12500€ |
2019-05-31 | 6261 | BAS FRAISSES | 1 | 25 | 4355 | 30000€ | 1200€ |
2020-07-17 | 6589 | TRADEVENS | 4 | 110 | 1400 | 519000€ | 4718€ |
2021-10-19 | 1825 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 135 | 3000 | 670000€ | 4963€ |
2020-09-24 | 22 | CHE DE PIECAUD | 8 | 246 | 1000 | 685000€ | 2785€ |
2019-12-23 | 9 | LOT DES ROUSSELLES | 7 | 172 | 722 | 140000€ | 814€ |
2019-12-10 | 6097 | SAINT JEAN | 4 | 89 | 1023 | 364900€ | 4100€ |
2019-12-23 | 6128 | SAINT JEAN | 4 | 111 | 1098 | 296000€ | 2667€ |
2021-09-16 | 6184 | SAINT JEAN | 4 | 89 | 637 | 396300€ | 4453€ |
2020-02-03 | 6091 | SAINT JEAN | 3 | 83 | 1006 | 280000€ | 3373€ |
2022-04-27 | 21 | LOT DES ROUSSELLES | 4 | 83 | 393 | 252000€ | 3036€ |
2022-07-11 | 5639 | LE CLAUT | 4 | 81 | 1000 | 210000€ | 2593€ |
2019-07-05 | 5639 | LE CLAUT | 4 | 81 | 1830 | 365000€ | 4506€ |
2021-09-15 | 6076 | SAINT JEAN | 4 | 126 | 935 | 459300€ | 3645€ |
2023-01-06 | 6375 | LE CLAUT | 4 | 106 | 1505 | 532400€ | 5023€ |
2022-03-21 | 6535 | LE BARON | 5 | 143 | 1152 | 684700€ | 4788€ |
2021-09-30 | 6015 | BAS FRAISSES | 4 | 85 | 1400 | 353200€ | 4155€ |
2022-07-27 | 338 | CHE DU CLAUT | 5 | 95 | 1005 | 479000€ | 5042€ |
2020-10-01 | 6199 | LE CLAUT | 4 | 118 | 511 | 370000€ | 3136€ |
2021-07-19 | 13 | SAINT JEAN | 3 | 120 | 1520 | 545000€ | 4542€ |
2021-07-12 | 5901 | LES ROUSSELLES | 4 | 84 | 561 | 264400€ | 3148€ |
2021-11-05 | 5842 | BAS FRAISSES | 2 | 20 | 1000 | 352350€ | 17618€ |
2019-08-06 | 339 | CHE DE L'ESCUDIER | 5 | 121 | 4842 | 636350€ | 5259€ |
2022-03-16 | 5616 | BAS FRAISSES | 5 | 60 | 640 | 250000€ | 4167€ |
2020-05-25 | 6048 | PIECAUD | 3 | 90 | 500 | 280000€ | 3111€ |
2022-11-09 | 847 | CHE DU BASTIDON DE MAURIN | 1 | 20 | 20 | 40000€ | 2000€ |
2021-02-16 | 5896 | PIECAUD | 5 | 85 | 4250 | 160000€ | 1882€ |
2020-03-12 | 6568 | CHE DU CAMINET | 5 | 168 | 580 | 502000€ | 2988€ |
2021-10-01 | 5750 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 4 | 104 | 1000 | 375945€ | 3615€ |
2021-12-28 | 5629 | SUR ROQUE HAUTURIERE | 4 | 67 | 1000 | 540000€ | 8060€ |
2022-10-24 | 326 | GRAND VERGER | 7 | 189 | 1000 | 839390€ | 4441€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 1000 | 65000€ | 371€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 2117 | 78000€ | 446€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 2117 | 130000€ | 743€ |
2020-09-10 | 6572 | LE CLAUT | 5 | 153 | 876 | 465000€ | 3039€ |
2022-09-13 | 6200 | CHE DU BASTIDON DE MAURIN | 4 | 89 | 1000 | 260000€ | 2921€ |
2020-09-15 | 5686 | BICHOUARDE | 3 | 48 | 1385 | 263000€ | 5479€ |
2022-12-23 | 5686 | BICHOUARDE | 3 | 48 | 1385 | 331200€ | 6900€ |
2019-07-25 | 6409 | CHE DES HUGUENOTS | 7 | 178 | 3666 | 475270€ | 2670€ |
2021-06-08 | 581 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 4 | 139 | 785 | 500000€ | 3597€ |
2022-02-24 | 6564 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 5 | 100 | 0 | 513800€ | 5138€ |
2019-09-05 | 5687 | ROCHER DE MALAN | 2 | 30 | 520 | 245000€ | 8167€ |
2022-07-13 | 6066 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 7 | 139 | 1240 | 732000€ | 5266€ |
2023-06-26 | 587 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 3 | 110 | 972 | 457450€ | 4159€ |
2019-12-03 | 6022 | GRAND VERGER | 5 | 103 | 1243 | 308600€ | 2996€ |
2019-10-31 | 5735 | ISCLES DU PASSERON | 3 | 68 | 1000 | 219300€ | 3225€ |
2021-01-12 | 5571 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 2 | 34 | 1000 | 115000€ | 3382€ |
2020-12-18 | 6652 | SUR ROQUE HAUTURIERE | 6 | 156 | 2472 | 478050€ | 3064€ |
2021-09-21 | 501 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 3 | 86 | 0 | 276000€ | 3209€ |
2022-09-26 | 6007 | CHE DES FRAISSES | 4 | 137 | 1000 | 410000€ | 2993€ |
2022-05-09 | 6487 | GRANDE BASTIDE | 5 | 147 | 1635 | 921400€ | 6268€ |
2021-07-06 | 6045 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 3 | 97 | 1320 | 80000€ | 825€ |
2019-06-28 | 5814 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 3 | 108 | 1585 | 338000€ | 3130€ |
2019-12-20 | 6122 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 3 | 78 | 2000 | 250000€ | 3205€ |
2022-12-19 | 6122 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 3 | 78 | 2000 | 410400€ | 5262€ |
2020-02-26 | 111 | RUE DES CAMPANES | 3 | 56 | 20 | 268033€ | 4786€ |
2023-01-20 | 5583 | ROCHER DE MALAN | 7 | 188 | 1500 | 800000€ | 4255€ |
2020-04-16 | 5462 | CHE DE PIECAUD | 4 | 115 | 1170 | 340800€ | 2963€ |
2020-09-16 | 5641 | CHEMIN DE BONNIEUX | 4 | 95 | 1020 | 365000€ | 3842€ |
2020-11-24 | 6603 | LES REGALES | 3 | 98 | 2140 | 470000€ | 4796€ |
2019-12-27 | 6413 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 5 | 109 | 1314 | 322000€ | 2954€ |
2020-12-28 | 5631 | ROCHER DE MALAN | 7 | 240 | 1720 | 638390€ | 2660€ |
2019-12-19 | 17 | PEYRIERE | 3 | 75 | 355 | 109400€ | 1459€ |
2022-01-04 | 214 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 4 | 95 | 269 | 312000€ | 3284€ |
2022-08-30 | 6443 | CHEMIN DE BONNIEUX | 4 | 176 | 1000 | 705200€ | 4007€ |
2019-12-19 | 0 | CHE DU MEOU | 4 | 85 | 243 | 89250€ | 1050€ |
2023-06-28 | 95 | CHE DU MEOU | 4 | 80 | 260 | 326350€ | 4079€ |
2022-04-26 | 386 | CHEMIN DE BONNIEUX | 3 | 71 | 1000 | 395000€ | 5563€ |
2023-02-17 | 95 | CHE DU MEOU | 4 | 98 | 365 | 410000€ | 4184€ |
2019-10-07 | 5567 | PEYRIERE | 3 | 80 | 1451 | 220000€ | 2750€ |
2019-08-27 | 5897 | PIECAUD | 6 | 140 | 2150 | 455000€ | 3250€ |
2019-12-05 | 385 | CHE DE LA MARQUETTE | 3 | 63 | 433 | 124974€ | 1984€ |
2019-12-02 | 6107 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 3 | 75 | 500 | 234000€ | 3120€ |
2020-09-28 | 5592 | ISCLES NEUVES | 5 | 70 | 343 | 259000€ | 3700€ |
2021-02-22 | 5732 | CHEMIN DE BONNIEUX | 4 | 83 | 916 | 225000€ | 2711€ |
2020-11-24 | 6177 | CARESTIE | 3 | 80 | 945 | 315000€ | 3938€ |
2020-11-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 105 | 466 | 357000€ | 3400€ |
2022-04-26 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 110 | 411 | 438350€ | 3985€ |
2022-12-12 | 5652 | PEYRIERE | 2 | 50 | 606 | 426500€ | 8530€ |
2021-07-20 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 88 | 518 | 403271€ | 4583€ |
2021-01-18 | 1 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 110 | 241 | 445000€ | 4045€ |
2023-01-17 | 6025 | ISCLES DE ROQUE HAUTURIERE | 5 | 107 | 1181 | 347000€ | 3243€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 95 | 450 | 135000€ | 1421€ |
2019-12-02 | 406 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 93 | 425 | 134000€ | 1441€ |
2020-01-13 | 13 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 109 | 466 | 131000€ | 1202€ |
2021-05-17 | 8 | CHE DU MEOU | 5 | 136 | 1000 | 455000€ | 3346€ |
2019-10-01 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 110 | 473 | 135000€ | 1227€ |
2020-11-20 | 7 | CHE DU MEOU | 6 | 149 | 1000 | 494580€ | 3319€ |
2020-02-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 91 | 403 | 131000€ | 1440€ |
2020-01-09 | 5596 | GRAND TEPUS | 3 | 76 | 70 | 530000€ | 6974€ |
2023-01-06 | 9 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 2 | 70 | 171 | 284000€ | 4057€ |
2020-12-15 | 22 | RUE DES SAVONNIERES | 4 | 130 | 1025 | 622350€ | 4787€ |
2020-12-04 | 6506 | LA VALICETTE | 5 | 130 | 1330 | 700000€ | 5385€ |
2019-11-25 | 5286 | RUE DES REMPARTS | 4 | 86 | 52 | 285000€ | 3314€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DES REMPARTS | 2 | 80 | 39 | 213000€ | 2663€ |
2022-04-05 | 5290 | IMP DU BARRY | 4 | 90 | 68 | 289900€ | 3221€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DU BARRY | 3 | 105 | 64 | 240000€ | 2286€ |
2022-06-28 | 5000 | CHE DE PIECAUD | 5 | 136 | 1630 | 285000€ | 2096€ |
2019-10-14 | 5894 | LA JAMBONNE | 5 | 105 | 3870 | 557150€ | 5306€ |
2023-06-22 | 27 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 2 | 45 | 45 | 55000€ | 1222€ |
2022-12-14 | 5133 | RUE DES CARRELES | 2 | 70 | 39 | 128000€ | 1829€ |
2021-04-14 | 5283 | RUE STE CATHERINE | 2 | 75 | 81 | 230000€ | 3067€ |
2021-12-08 | 6 | RUE STE CATHERINE | 4 | 121 | 0 | 251000€ | 2074€ |
2022-07-04 | 6250 | RUE DU BARRY | 3 | 59 | 27 | 80000€ | 1356€ |
2021-01-18 | 5268 | IMP DU CHATEAU | 2 | 76 | 38 | 160000€ | 2105€ |
2022-03-25 | 5026 | LE DEVIN | 3 | 60 | 1483 | 250000€ | 4167€ |
2020-07-29 | 6245 | GRANDE BASTIDE | 5 | 178 | 1000 | 870000€ | 4888€ |
2019-09-17 | 18 | RUE JEAN D AUTANT | 2 | 44 | 60 | 235000€ | 5341€ |
2022-01-26 | 535 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 128 | 559 | 477600€ | 3731€ |
2022-08-04 | 535 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 106 | 561 | 439280€ | 4144€ |
2022-06-24 | 6020 | LA CRAU | 4 | 81 | 478 | 220000€ | 2716€ |
2022-07-07 | 5176 | RUE DU COUVENT | 3 | 60 | 0 | 242000€ | 4033€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA TOUR | 3 | 120 | 104 | 295000€ | 2458€ |
2020-10-27 | 7 | PL JEAN D AUTANT | 3 | 62 | 80 | 142100€ | 2292€ |
2021-09-13 | 5642 | LES VAQUIERES | 3 | 78 | 1000 | 509065€ | 6526€ |
2019-09-27 | 5481 | LA JAMBONNE | 5 | 137 | 3895 | 545800€ | 3984€ |
2022-02-23 | 39 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 92 | 108 | 232000€ | 2522€ |
2020-12-15 | 5125 | RUE DES CARRELES | 1 | 24 | 12 | 130000€ | 5417€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DE LA TOUR | 2 | 44 | 30 | 114400€ | 2600€ |
2021-05-10 | 5 | PL JEAN D AUTANT | 2 | 67 | 43 | 160000€ | 2388€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES CARRELES | 5 | 100 | 94 | 116000€ | 1160€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DU COUVENT | 5 | 110 | 67 | 158000€ | 1436€ |
2020-07-03 | 6035 | RUE DE LA TOUR | 2 | 52 | 20 | 65000€ | 1250€ |
2020-07-20 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 295000€ | 3207€ |
2022-07-08 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 445400€ | 4841€ |
2021-01-21 | 4 | RUE DE LA POMPE | 5 | 135 | 52 | 204100€ | 1512€ |
2020-12-11 | 29 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 111 | 1144 | 433400€ | 3905€ |
2021-03-05 | 5243 | RUE DE L ARCADE | 4 | 81 | 60 | 206000€ | 2543€ |
2020-01-29 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 12 | 195000€ | 2786€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DE L ARCADE | 4 | 68 | 43 | 190000€ | 2794€ |
2020-05-14 | 5245 | PL DE L EGLISE | 3 | 63 | 105 | 160000€ | 2540€ |
2019-11-21 | 6116 | GRANDE BASTIDE | 5 | 300 | 500 | 2150750€ | 7169€ |
2020-10-09 | 6124 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 120 | 0 | 310000€ | 2583€ |
2019-11-14 | 5902 | RUE DE LA POMPE | 1 | 28 | 0 | 57000€ | 2036€ |
2021-03-15 | 49 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 60 | 69 | 262800€ | 4380€ |
2019-10-11 | 9 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 60 | 115 | 110000€ | 1833€ |
2022-07-18 | 5104 | RUE DE LA ROUSSEYE | 0 | 50 | 70 | 190000€ | 3800€ |
2020-05-26 | 55 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 120 | 94 | 199750€ | 1665€ |
2022-02-16 | 1 | RUE RIGAUD | 1 | 30 | 0 | 50000€ | 1667€ |
2021-07-26 | 17 | IMP LES FARIDOUX | 3 | 77 | 406 | 394030€ | 5117€ |
2019-11-26 | 470 | CHE DES HUGUENOTS | 5 | 109 | 600 | 120000€ | 1101€ |
2022-08-12 | 540 | CHE DE LA MARQUETTE | 3 | 73 | 203 | 342750€ | 4695€ |
2023-03-22 | 15 | RUE DU MURIER | 7 | 140 | 456 | 569970€ | 4071€ |
2019-11-28 | 5972 | SAINT MARTIN | 5 | 98 | 600 | 240000€ | 2449€ |